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マンション

アドリーム伏見向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18近鉄京都線/向島駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩4分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
41戸
専有面積
50.54m² ~ 65.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1369.6m²
駐車場数
23
建ぺい率
38.51%
容積率
199.75%
分譲会社
日本信販
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
向島秀蓮小中学校
中学校区域
向島秀蓮小中学校
延床面積
2735.81m²
建築面積
527.52m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18

口コミ・レビュー

伏見住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で京都駅までスムーズに行けます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観はやや古さを感じさせるかもしれません。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からなので、二人暮らしや小さなお子さんのいるファミリーには十分な広さです。収納も各部屋にありました。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数が古いので、地震などの災害時の耐震性については少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物は便利でした。小学校が近いのも子育て家庭には嬉しいポイントです。

気になる点: 伏見区全体として、もう少し緑豊かな公園や、おしゃれなカフェなどがもっとあると嬉しいです。

駅からの距離と生活利便性は非常に良いです。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えればコスパは悪くないと感じました。子育て世代が住みやすい環境だと思います。

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