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マンション

シャルム玉造

大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
専有面積
26.66m² ~ 66.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1163m²
駐車場数
2
分譲会社
岩谷産業
施工会社
長谷川工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
延床面積
2375m²
建築面積
471m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24

口コミ・レビュー

森ノ宮駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅と玉造駅が徒歩5分圏内なのがとにかく便利!JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。緑が多くてリフレッシュできるのは大きな魅力です。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分があります。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も、都会でありながら緑が多くて気に入っています。ただ、築年数が古いので、建物自体の設備面は最新とは言えません。それでも、この立地と価格を考えれば、シングルやDINKSには十分なマンションだと思います。

玉造エリアのDINKSさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックは無いようですが、管理の方がしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: 共用部分の防犯カメラの数などが気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。小学校が近く、公園も充実しています。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を遣うかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

シャルム玉造は、なんといっても立地の良さが際立っています。2路線利用可能で、大阪城公園も近く、住環境としては非常に魅力的です。築年数は経っていますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは高い物件だと感じました。リノベーション次第で、快適な空間になりそうです。

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