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マンション

リベール姫路中野田公園

兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩10分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
32戸
専有面積
63.92m² ~ 79.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1287m²
駐車場数
35
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
上林建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立高浜小学校
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
延床面積
2919m²
建築面積
412m²
設計会社
平岡設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩10分は許容範囲内。山陽電鉄で姫路駅まで一本で行けるので、乗り換えなしで便利。通勤・通学には困らない。

気になる点: 快速停車駅ではないので、時間帯によっては少し待つことがある。

周辺環境★★★★

良い点: 高浜小学校区域で、子供の通学には安心。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も良い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。

築年数は経っていますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると、バランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。

姫路近郊から購入検討さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みの部屋なら、内装も綺麗で魅力的。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの有無で印象が大きく変わる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。管理会社がしっかり管理しているかが重要。

気になる点: 管理体制や修繕履歴は要確認。築年数を考えると、将来的な修繕費用についても考慮が必要。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 姫路市内でこの価格帯であれば、検討の価値あり。静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそう。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれない。バス便の利用も視野に入れる必要がありそう。

リベール姫路中野田公園は、静かな環境と子育てしやすそうな点を魅力に感じています。築年数は経過していますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいと考えています。

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