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マンション

ベルパークシティC棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
築年月
1984年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
254戸
専有面積
42.38m² ~ 113.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
105717m²
駐車場数
89
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産デベロッパー三信進和不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
パークシティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可
延床面積
21064m²
建築面積
1964m²
設計会社
鹿島建設IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1

口コミ・レビュー

都島区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地も広く緑も多いので、散歩するのに良いです。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもしっかり機能していて安心感があります。

気になる点: null

都島駅まで徒歩10分と少し歩きますが、周辺には生活利便施設が充実しており、子育て世代からシニアまで幅広い層に住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線都島駅が利用でき、都心へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩10分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、設備面は様々です。専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでも住める広さがあります。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性などは現代の基準からすると少し劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校も近く、公園も点在しているので、子供を育てる環境としては悪くないと感じました。静かな環境です。

気になる点: null

築年数が経過しているため、建物の古さは否めませんが、敷地が広く、緑も豊かで、大規模マンションならではのゆったりとした雰囲気があります。周辺環境は良好で、子育てにも適していますが、駅からの距離は少しネックに感じるかもしれません。リフォーム状況を確認するのが重要です。

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