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マンション

カサベラ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
専有面積
56.14m² ~ 68.68m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
光和住研
施工会社
日本国土開発
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大開駅まで徒歩4分と近く、神戸高速東西線で三宮や元町へアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。ただ、夜は少し静かすぎるかもしれません。

気になる点: 一部、古い建物も多いエリアなので、景観は好みが分かれるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は年季が入っている印象ですが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くないです。神戸高速線を使えば主要駅へのアクセスも良好。管理員不在のため、自主管理の色が濃いですが、近所付き合いがあれば問題ないかもしれません。価格重視の方には選択肢になる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さによっては、ファミリーでも十分なスペースが確保できそうです。リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性もあります。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものはありません。水回りなどは特に、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。共用部分の清掃は、住民の協力によるところが大きいようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立兵庫大開小学校が校区内にあるのは良い点です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 幹線道路が近く、車の音が気になる場合があるかもしれません。また、古い建物が多いので、景観はあまり期待できません。

築年数がかなり経過しているため、建物の古さは否めません。特に設備面は、最新とは言えませんが、価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。駅からの距離は魅力的ですが、セキュリティや共用部の維持管理には、ある程度の覚悟が必要だと感じました。

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