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マンション

ファミール北大阪ライトコート

大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
232戸
専有面積
72.00m² ~ 85.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
7856.03m²
駐車場数
186
建ぺい率
35.21%
容積率
247.65%
分譲会社
丸紅
施工会社
飛島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
新高小学校
中学校区域
三国中学校
ブランド
ファミール
備考
●スーパー「コーヨー」約300m
延床面積
23387.54m²
建築面積
2766.24m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新高小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。ただ、もう少し飲食店が多いと嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ない

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時がある

築年数は経っていますが、駅からの近さ、子育て環境の良さ、日勤管理など、全体的に満足できるマンションです。特に通勤で梅田方面に行かれる方にはおすすめです。共用部の清掃なども行き届いており、快適に暮らせています。

単身者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡~と広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。壁の厚さもしっかりしているのか、隣室の音はあまり気になりません。眺望も悪くなく、開放感があります。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりという印象。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神崎川駅まで徒歩6分というのは非常に便利です。特急は止まりませんが、普通や準急で梅田まで短時間で行けるのは大きなメリット。周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。

気になる点: null

神崎川駅からのアクセスが良く、通勤にはとても便利です。部屋も比較的広めなので、一人暮らしでもゆったりと過ごせます。日勤管理で安心感もあり、築年数を考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに良いですね。

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