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マンション

フォルム松ヶ崎

京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩11分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩11分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩12分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
専有面積
64.80m² ~ 81.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1249.52m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
延床面積
2523.56m²
建築面積
637.79m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11

口コミ・レビュー

松ヶ崎在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに植物園や美術館もあり、子育て環境としてはとても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとされており、良好な関係が築けています。

静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしており、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線と叡山電鉄の2路線が利用でき、京都市内へのアクセスは悪くないです。特に地下鉄は通勤に便利。

気になる点: 徒歩11分~12分と、駅まで少し距離があります。特に夏場や冬場は負担に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーからの眺望は期待できそう。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺には公園や自然も多く、のびのびと子育てができそうです。

気になる点: 周辺の商業施設は限られているため、まとめ買いなどをする場合は少し移動が必要です。

静かで子育てしやすい環境は魅力的です。駅からの距離と、築年数による設備面の懸念はありますが、物件の状態によっては検討の余地があると感じました。周辺の自然環境は素晴らしいです。

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