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マンション

グレイスハイツ中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
11戸
専有面積
33.00m² ~ 35.31m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
関兼建設
施工会社
高谷建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
設計会社
山本設計工務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17

口コミ・レビュー

神戸在住40代、一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩7分と、地下鉄利用には便利です。神戸の中心部へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。山の手小学校区域なのも安心感があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層で、敷地内に緑も少しあり、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 築年数が古いので、全体的に古さを感じます。共用部は最低限といった印象です。

築年数は経っていますが、神戸の中心部に近い静かな環境で生活するには良い物件だと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。管理員不在なので、自分で管理する部分もありますが、その分賃料は抑えられているかもしれません。

購入検討者、30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 立地は良いですが、専有面積が33㎡台からなので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も古い可能性が高いので、リフォームの必要性を感じます。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 総戸数が11戸と少ないため、管理組合の活動が活発に行われているか少し不安です。

気になる点: 管理員不在というのは、防犯面や日々のメンテナンスで心配な点です。オートロックの有無なども確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸の中心部に近く、利便性は高いです。静かな環境は魅力ですが、

気になる点: スーパーやコンビニまでの距離は少し確認が必要です。日当たりの良さなども部屋によって差がありそうです。

立地と静かな環境は魅力的ですが、築年数と専有面積の小ささがネックです。内装や設備がリフォームされているか、管理状況などを詳しく確認しないと、購入は難しいと感じました。総戸数が少ないため、修繕積立金なども気になるところです。

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