腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

神戸ヒルズデイズLF棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズLF棟をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1993年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
90.37m² ~ 107.99m²
土地権利
所有権
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
6037.71m²
建築面積
2532.5m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 田尾寺駅まで徒歩8分と、平坦な道のりでアクセスしやすいのが良いです。岡場駅も徒歩圏内なので、利用する路線によって使い分けられます。

気になる点: どちらの駅も神戸市営地下鉄ではないため、都心部へのアクセスは乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は年数の割に綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性を築きやすいです。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

築年数は経っていますが、日当たりや風通しも良く、部屋は快適に過ごせています。周辺環境も静かで子育てには良いですが、買い物など利便性を重視する方には少し不便かもしれません。それでも、この静かな環境と広めの専有面積を考えると、満足度は高いです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90m²超と広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民との連携で安心感はありました。

気になる点: 管理組合の活動や管理会社の対応については、あまり情報がありませんでした。

交通★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、通勤で都心部へ出るには少し時間がかかりました。バス便はありますが、本数が限られています。

気になる点: 電車の乗り換え回数が多いのと、駅からの距離が少しネックでした。

静かな環境で、自然を感じながら暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋の広さも魅力ですが、築年数と都心へのアクセスを考えると、若い世代よりは、落ち着いた生活を求めるファミリー層やリタイアされた方に合うかもしれません。利便性より静けさを重視するならおすすめです。

神戸ヒルズデイズLF棟について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する