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マンション
ネオハイツ姫路城南町
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11JR山陽本線／英賀保駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11
交通
JR山陽本線／英賀保駅 徒歩7分
築年月
1994年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
59.36m² ～ 64.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1511m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
英賀保小学校
中学校区域
飾磨西中学校
延床面積
3066m²
建築面積
659m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11
口コミ・レビュー
姫路市民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 英賀保駅まで徒歩7分と近く、JRなので姫路駅や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが何よりの魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も手頃であれば、検討する価値はあると思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が59.36m²～64.80m²と、ファミリーでも十分な広さがあるのが良かったです。収納スペースも工夫されていました。
気になる点: 1994年築のため、キッチンやお風呂などの水回りは最新とは言えず、リフォームを検討したくなります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC構造で、建物自体はしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは清掃が行き届いていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。周辺には飲食店やスーパーもあり、生活利便性は高いです。
駅まで徒歩圏内という立地の良さと、周辺の生活利便性の高さが魅力でした。ファミリー向けの広さもあり、子育てしやすい環境だと感じます。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済み物件であれば、より魅力が増すと思います。