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マンション
ポールハイツ淀
大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19
交通
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分
築年月
1974年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
42戸
専有面積
38.00m² ～ 74.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
大信
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
設計会社
池上勝郎建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19
口コミ・レビュー
大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分と比較的近く、複数の路線が利用できて便利です。梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いです。
気になる点: 都会なので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありません。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから住みやすいマンションだと思います。リフォームされている部屋なら快適に過ごせるでしょう。管理体制にはもう少し期待したいところもありますが、総合的には満足しています。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなども綺麗でした。収納スペースも十分で、ファミリーでも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があります。集合ポストも使いやすいです。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つこともありました。
周辺環境★★★★★
良い点: 商店街が近く、買い物にとても便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: null
子育て世代には非常に便利な立地でした。学校や公園、買い物施設が近く、生活圏内で用事が済むのは大きいです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせます。ファミリー層におすすめできる物件です。