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マンション

ユニライフ琵琶湖唐崎

滋賀県大津市際川1丁目3-30京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩14分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩18分 JR湖西線/唐崎駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市際川1丁目3-30
交通
京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩14分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩18分 JR湖西線/唐崎駅 バス4分
築年月
1992年10月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
66.97m² ~ 99.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1494m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
唐崎小学校
中学校区域
唐崎中学校
備考
●「サンディ大津際川店」約460m ●「ひかり病院」約560m
延床面積
3182.26m²
建築面積
487.33m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
滋賀県大津市際川1丁目3-30

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、日常の買い物は車があった方が便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。日当たりも悪くなく、快適に生活できています。

気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。

琵琶湖の近くで静かに暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、自然豊かでリラックスできる環境です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、広めの間取りで快適に過ごせています。

滋賀里駅近望む一人暮らしさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪石山坂本線・滋賀里駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。京阪で京都市内へのアクセスも可能です。

気になる点: JR湖西線唐崎駅からも徒歩圏内ですが、どちらの駅も快速などは止まらないため、主要駅への移動は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、景観は素晴らしいです。コンビニやスーパーは少し離れていますが、車があれば問題ありません。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの外観ですが、定期的な清掃で清潔感は保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが1基のみで、混雑時は待つことがあります。

琵琶湖の近くというロケーションは魅力的です。日当たりも良く、部屋は広々としています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

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