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マンション

構口マンション

京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2
交通
京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩14分
築年月
1970年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
58.73m² ~ 71.00m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立醍醐小学校
中学校区域
京都市立醍醐中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2

口コミ・レビュー

醍醐エリア在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。古さは否めませんが、生活に支障はありません。

気になる点: 築年数がかなり経っているため、建物の老朽化は否めません。外観はあまり期待しない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合は機能しているようで、最低限の清掃やメンテナンスは行われています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。周辺の治安も確認した方が良いかもしれません。

築年数は古いですが、静かな環境で生活するには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。子育て世代にはおすすめです。ただし、設備面やセキュリティ面では最新のマンションに比べると劣ります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄東西線が利用でき、京都市内へのアクセスは可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、特に荷物が多い時や雨の日は不便に感じると思います。バス便も少ない印象です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

気になる点: 専有面積は広めの部屋もあるようですが、築年数を考えると設備はかなり古いと思われます。リフォームの必要性を強く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 醍醐小学校学区であり、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街です。

気になる点: 周辺に商業施設は限られており、少し買い物を楽しむような場所は少ないかもしれません。

築年数が古い割には価格が抑えられている点に魅力を感じ、検討しましたが、駅からの距離や建物の老朽化を考えると、リフォーム費用も考慮すると割高に感じます。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。

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