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マンション

コンフォール学園緑が丘第1

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1〜3、2-4〜22神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1〜3、2-4〜22
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
270戸
専有面積
74.01m² ~ 99.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1〜3、2-4〜22

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良い。スーパーや小中学校も徒歩圏内で生活利便性も高い。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少しネック。本数は多いが、遅延することもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターなど)は古さを感じる部分もある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせる。リフォームされている部屋も多く、内装はきれい。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。水回りはリフォームされていないと古さを感じるかも。

学園都市の閑静な住宅街にあり、子育て世代には大変おすすめできるマンションです。自然豊かで落ち着いた環境が魅力。駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁に出ているので許容範囲です。長く住みやすい物件だと思います。

元住人20代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄学園都市駅までバスで8分は、慣れてしまえばそれほど苦にならない。駅周辺には商業施設も揃っている。

気になる点: バスの本数に限りがある時間帯があり、夜遅くなると少し不便。終電を逃すとタクシー代がかさむ。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いていた。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立小束山小学校が近く、通学には安心。周辺は静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要がある。

緑が多く、静かな環境で子育てには良いマンションだと思います。ただ、一人暮らしで駅までバス便なのは、やはり少し不便さを感じました。築年数が経っているため、設備面では最新とは言えませんが、管理はしっかりしていました。ファミリー層には良い選択肢になるかと。

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