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マンション

パークハイツ千島

大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス12分 小林東1丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス12分 小林東1丁目バス停 徒歩3分
築年月
1978年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
140戸
専有面積
58.21m² ~ 63.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3565m²
駐車場数
42
分譲会社
大本組
施工会社
大本組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立小林小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
延床面積
10256m²
建築面積
1127m²
設計会社
新創社
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3

口コミ・レビュー

千島住民歴10年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。

気になる点: オートロックではありません。夜間や女性の一人暮らしには少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かに暮らせるマンションです。交通の便はバス利用が必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。長く住むなら、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。

購入検討者_30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるのは便利ですが、駅からバスで12分は少々遠いと感じます。毎日の通勤・通学を考えると、少し負担が大きいかもしれません。

気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、駅までの移動時間はトータルで20分近くかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小林小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーなども複数あり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。

気になる点: 築年数が1978年と古いので、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

静かな環境と広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数が古い点がネックですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。交通の便だけが少し気になりますが、周辺環境は子育てファミリーには良いと思います。

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