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マンション

ステイツイデアーレ本山

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.13m² ~ 101.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
885m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
北野建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1991m²
建築面積
418m²
設計会社
北野建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25

口コミ・レビュー

摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分通勤・通学に事足ります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。本山第一小学校も学区内で、教育環境も良いと評判です。坂道が少ないのも歩きやすくて助かります。

気になる点: 周辺に大型商業施設はないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。

駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ファミリーには十分な広さでした。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としていました。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よい距離感で良かったです。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、大型車だと入庫が難しい場合があります。エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅へのアクセスは抜群です。神戸市内の主要駅へも乗り換えなしで行けるので便利でした。

気になる点: null

利便性の高い立地と、広々とした間取りが魅力でした。子育て環境も良く、ファミリーで住むには良いマンションだと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めないので、リフォーム済み物件であればより魅力的かもしれません。

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