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マンション

ヴィルヌーブ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
81戸
専有面積
60.04m² ~ 94.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3227.5m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
長谷工コーポレーショントーメン
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
延床面積
6502.37m²
建築面積
1558.14m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や淀屋橋まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力です。JR東淀川駅も徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、終電を逃した時は少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、オートロックではないのが少し気になります。セキュリティ面で過度な期待はしない方が良いかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性で満足しています。御堂筋線一本で主要な場所へ行けるのは本当に大きいです。周辺環境も充実しており、日々の生活は快適です。管理体制にはもう少し力を入れてほしいですが、総合的には良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりや風通しは比較的良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも普通に清潔に保たれていました。

気になる点: 共用部は特に特徴もなく、年季が入っている印象です。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 新東三国小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、場所によっては車の音が気になるかもしれません。夜は少し静かすぎる地域だと感じました。

子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、生活に必要な施設も揃っていたので、その点は便利でした。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や内装には古さを感じました。特に水回りは気になりましたね。立地は良いですが、最新の設備や充実した共用部を求める方には少し物足りないかもしれません。

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