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マンション
リバーサイドヴィラ姫島2
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34阪神なんば線/福駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34
交通
阪神なんば線/福駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
154戸
専有面積
51.84m² ~ 72.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4876.04m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
北野建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立姫島小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
延床面積
11460.16m²
建築面積
2287.05m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34
口コミ・レビュー
姫島住んでる20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神なんば線と本線の両方が使えて便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅まで徒歩10分程度なので、日常の買い物にも困らない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場や散歩には良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じない。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になる。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるとさらに便利。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も悪くないので住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が51.84m²からと、ファミリータイプには少し手狭に感じる部屋もあった。設備は標準的だが、最新のものに比べると古さを感じる部分もあった。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じた。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的良いと感じる。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 近隣に小学校があるのは子育て世帯には魅力的。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれない。
家族で住んでいましたが、立地や日勤管理は評価できる点でした。ただ、部屋によっては少し手狭に感じるところもあり、設備面も最新ではありませんでした。子育て環境としては悪くないですが、もう少し広さや新しい設備を求める方には物足りないかもしれません。
