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マンション

プレステージ姫路3

兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分
築年月
1995年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
52戸
専有面積
53.14m² ~ 66.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
863m²
駐車場数
34
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
神崎組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立高浜小学校
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
延床面積
3928m²
建築面積
446m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104

口コミ・レビュー

姫路の隠れ家住人さん居住者 / 2023年08月
交通利便性★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分な距離。山陽姫路駅まで少し歩くが、バス路線も多いので気にならない。

気になる点: 主要駅まで少し距離があるので、新幹線利用時などは少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 高浜小学校区で、子育て世代には安心。周辺は静かで落ち着いた住環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、建物の管理はしっかりしており、古さを感じさせない。エントランスも清潔に保たれている。

気になる点: 共用施設はあまり多くないが、必要最低限は揃っている。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。周辺は閑静で、小学校も近く子育てしやすい環境だと感じています。日勤管理で安心感もあります。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、総じて満足しています。

購入検討者_姫路さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 高浜小学校区であり、通学には便利。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。近隣に商業施設が複数あり、買い物には困らない。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。周辺の利便性は悪くないが、もう少し活気があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されている。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台~60㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りの選択肢もいくつかありそう。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高い。リフォームの有無や内容によって、状態は大きく異なりそう。

姫路市内の静かな環境にあるマンションで、高浜小学校区という点が魅力的です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれていました。駅までの距離は少しありますが、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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