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マンション

サンマンション塚口第1

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分
築年月
1978年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
47.54m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●「フレッシュディスカウントこにし」約160m ●「サークルK尼崎南塚口町店」約110m ●「尼崎南塚口郵便局」約180m ●「塚口さんさんタウン」約600m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1

口コミ・レビュー

塚口住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚口駅まで徒歩2分という立地は非常に便利です。快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。阪急塚口駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。商店街もあり、活気があります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古い印象があります。落ち着いた環境とは言えません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、共有スペースは比較的清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームがあればと感じます。

JR塚口駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高いですが、建物の古さは気になります。共用部のリフォームなどがあれば、さらに快適に過ごせると思います。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていたと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りをはじめ、設備は現代のマンションと比べると見劣りします。リフォーム済み物件であれば印象は変わるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で商業施設も充実しており、生活するには非常に便利でした。上坂部小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 人気の駅なので、朝夕は人通りが多く賑やかです。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

JR塚口駅への近さと、駅周辺の利便性は抜群でした。子育て世代でも、生活必需品はすぐに手に入り、子供の学校も近くて良かったです。ただ、建物の築年数が経っているため、設備面や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で評価は変わってくると思います。

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