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マンション

甲南メゾン本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1983年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
51.94m² ~ 62.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
甲南興産
施工会社
山田工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 摂津本山駅まで徒歩12分と、少し距離があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は清掃が行き届いており、清潔感があります。植栽の手入れもされており、緑を感じられます。

気になる点: エントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。駐車場は空き状況によります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。近隣トラブルなども少ない印象です。

気になる点: オートロックではありません。共用部分の防犯カメラはありますが、最新のセキュリティシステムではありません。

築年数は古いですが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、日常の買い物には十分な施設が揃っています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的快適に過ごせます。専有面積も十分で、ファミリーでも暮らせる広さがありました。

気になる点: 築年相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古いです。断熱性や防音性はあまり期待できません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅は、JR神戸線なので大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはカフェやパン屋さんなど、いくつかお店があり便利です。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じることがあります。特に荷物が多い時や雨の日は辛いです。

周辺環境★★★★

良い点: 本山南小学校区域で、学区が良いと評判でした。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境だと思います。緑も多く、散歩コースには事欠きません。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

学区や静かな住環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は覚悟が必要です。リフォームされている部屋を選ぶのが賢明でしょう。

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