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マンション

レックス伏見東

京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1
交通
京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス16分
築年月
1991年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
46戸
専有面積
58.27m² ~ 87.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1755m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立醍醐西小学校
中学校区域
京都市立栗陵中学校
延床面積
3694m²
建築面積
793m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1

口コミ・レビュー

醍醐在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 醍醐駅まで徒歩5分と近く、地下鉄東西線ですぐに山科や京都市内中心部へアクセスできるのが便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園や小学校もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し物足りなさを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。醍醐駅への近さは日々の生活で大きなメリットです。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるタイプもあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる部屋もありました。特に不便を感じる設備はありませんでした。

気になる点: 設備自体は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。キッチンやお風呂なども、リフォームされていない部屋だと古さは否めません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐火性はしっかりしていると思います。外観も落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などは少し年季が入っている印象です。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うこともありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 醍醐駅が徒歩圏内なのは良い点です。地下鉄で移動できるのは便利です。

気になる点: JR山科駅まではバス移動になるため、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。バスの便数も時間帯によっては限られます。

子育てのために住んでいましたが、静かな環境と駅への近さは良かったです。ただ、築年数が経っているので、共用部や設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。ファミリー向けの広さの部屋もあるのが魅力でした。

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