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マンション

ザソフィーズ

大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
築年月
1991年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
7戸
専有面積
100.78m² ~ 126.72m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9

口コミ・レビュー

野江内代マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。谷町線一本で都心へのアクセスも楽々。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世帯にも安心。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、落ち着いて暮らせます。管理員不在ですが、今のところ特に不便は感じていません。もう少し共用部が新しければ完璧です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。100㎡超えは魅力的。リフォーム次第で最新設備にすることも可能でしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が7戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理員不在なのが少し不安です。オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。築年数を考えると、共用部分のメンテナンス状況も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 野江内代駅へのアクセスは良好。大阪市立東都島小学校区域なのも子育て環境としてはプラス。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

広めの専有面積と駅近という点で惹かれましたが、築年数がネックです。管理員不在のため、セキュリティや建物の維持管理状況が気になります。内見で細部まで確認し、リフォームの可能性も含めて検討したいと思います。立地は良いので、条件に合えば良い物件になりそうです。

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