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マンション

星陵台住宅3号棟

兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩1分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
60戸
専有面積
60.10m² ~ 66.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3

口コミ・レビュー

垂水区在住 60代夫婦さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、近所には公園もいくつかあり、散歩には最適です。小学校が近いのも安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いため、エレベーターがなく、階段の上り下りが高齢者には少し負担になります。外観もやや古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かな環境でゆったりと暮らせる点は気に入っています。駅からのアクセスは少し不便ですが、バスを利用すれば問題ありません。日当たりや眺望も部屋によりますが、概ね満足しています。長く住むにはリフォームや修繕が望まれる部分もあります。

神戸市在住 40代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅からは、海沿いの景色を眺めながらバスに乗れるので、気分転換にはなります。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかり、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で、部屋によってはリフォームされていれば使いやすそうです。

気になる点: 築年数が1970年と非常に古いため、水回りや断熱性、遮音性など、現代の基準からすると設備面での不安が大きいです。リフォーム費用も考慮すると割高になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 星陵台の住宅地は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 周辺に大型商業施設がなく、買い物や外食は車か駅周辺まで出る必要があります。

価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数の古さがネックです。特に設備面や共有部分の老朽化が気になります。駅からのアクセスも、バス利用が必須となるため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。周辺環境は静かで良いのですが、総合的に判断すると、購入には慎重になる物件です。

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