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マンション

プルミエール明石ウエスト

兵庫県明石市魚住町清水2328-1JR山陽本線/土山駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水2328-1
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩13分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
118戸
専有面積
57.87m² ~ 82.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4255m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツー
施工会社
大成建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立清水小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
延床面積
9883m²
建築面積
2550m²
設計会社
エス・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水2328-1

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩13分と、許容範囲内の距離。快速が停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあります。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はあまり多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 清水小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。近隣に公園もあり、落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前まで行かないと少ないです。夜は少し静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。共用部分の清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清掃もされており、比較的快適に暮らしています。駅までは少し歩きますが、静かな環境で子育てしやすい点は気に入っています。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば妥当かと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、管理の方が常駐しているのは良い点だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしており、ファミリーでも住みやすそうな間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性が高いです。断熱性や遮音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 清水小学校区で、学区が良いと評判です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやコンビニが近く、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。周辺に大きな商業施設はありません。

清水小学校区で、静かな環境の物件を探しており、候補の一つとして検討しています。築年数は古いですが、管理体制や周辺環境は悪くありません。部屋によってはリフォームされており、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内か検討中です。

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