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マンション

ランデージ垂水山手

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線/垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線/垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩3分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
21戸
専有面積
51.06m² ~ 57.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
760m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
習田組
施工会社
習田組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立福田中学校
延床面積
1400m²
建築面積
373m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便に頼る必要があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。もう少しオートロックなどのセキュリティが充実していると安心できます。

築年数は経っていますが、静かな環境と良好な近隣関係が魅力のマンションです。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできる物件だと思います。

垂水区リピーターさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が少なく、共用施設はほとんどありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅どちらも利用可能で、神戸市内へのアクセスは悪くありません。

気になる点: バス停からの徒歩時間は短めですが、バスの運行本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。特に深夜や早朝は注意が必要です。

閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、築年数や設備面、駅からのアクセスを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は魅力的ですが、利便性を重視する方は慎重に検討する必要があるでしょう。

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