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マンション

上甲子園ビューハイツ

兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
79.90m² ~ 103.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1373.34m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30

口コミ・レビュー

甲子園口徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。春風小学校も近く、通学路も安全だと感じます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は部屋によって差があるようです。

気になる点: 設備が古い部屋もあるため、入居前に確認が必要です。特に水回りは、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求めるファミリーにはおすすめです。管理体制も良好で、安心して生活できています。

西宮市民30代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困りません。JRなので大阪や神戸へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担になります。バス便も検討しましたが、本数は多くないようです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く、落ち着いた雰囲気です。周辺に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは揃っています。騒がしいのが苦手な人には良い立地です。

気になる点: 最寄り駅からの距離があるため、夜遅くに一人で帰宅するのは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

甲子園口駅から徒歩圏内という立地で、価格帯も比較的抑えられている点が魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、住環境は良好です。部屋によってはリフォームされているものもあり、検討の価値はあると感じました。

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