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マンション

ビラユニオン東灘

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11阪神本線/魚崎駅 徒歩6分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩6分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分
築年月
1984年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
57.42m² ~ 57.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
378.9m²
分譲会社
荻坂綜合事務所和田興産
施工会社
小林工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11

口コミ・レビュー

魚崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 魚崎駅まで徒歩6分と近く、阪神線で大阪方面や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。六甲アイランド線住吉駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、小学校も近く子育て環境も悪くないと感じています。共用部は年季が入っていますが、管理はされているようです。静かな環境で気に入っています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神魚崎駅が徒歩6分というのは魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: 六甲アイランド線住吉駅は少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らなそうです。魚崎小学校もすぐ近くなので、子育て環境としては良いと思いました。

気になる点: 周辺に大きな公園は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が57.42m²と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、リノベーションは必須になりそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理のため、日々の安心感はあります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。

立地と周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。魚崎駅へのアクセスや買い物環境は申し分ないです。ただし、築年数が古いことや専有面積を考えると、リノベーション前提での検討が必要になりそうです。セキュリティ面も確認しておきたいポイントです。

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