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マンション

エクセラート多聞台

兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス13分
築年月
1987年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
79戸
専有面積
54.29m² ~ 87.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立多聞台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12

口コミ・レビュー

学園都市近辺在住30代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、緑も多いので散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそれほど多くないので、もう少しアクセスが良いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランス周りや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあればとは思いますが、仕方ないですね。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点だと思います。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に住めるようです。

気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新の設備ではありません。水回りの古さが気になる場合もあるかもしれません。

学園都市駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ただ、バス便の利便性や建物の古さは考慮が必要です。

舞子公園駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★☆☆

良い点: 舞子公園駅までバスで13分は許容範囲内です。駅から都心へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるので、事前に確認しておいた方が良さそうです。雨の日などは少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 多聞台小学校区域は学区も良く、子育て環境としては魅力的です。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さな子供連れでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらにセキュリティ面で安心できるのですが、確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、管理組合の活動状況や修繕履歴はしっかりと確認しておきたいポイントです。

学園都市駅と舞子公園駅、どちらのバス便も利用できる立地が魅力です。小学校の学区も良いので、ファミリー層には特に検討価値があるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状況が良ければ長く住める可能性も感じました。

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