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マンション

ヴィップ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
1976年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
68戸
専有面積
22.83m² ~ 67.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
アオヤギエンタープライズ
施工会社
安藤建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏さんさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩10分、新大阪駅までも徒歩圏内なのが便利。新大阪からなら新幹線や地下鉄でどこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店などは新大阪駅周辺まで行かないと多くはないです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いているように見えます。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観やエントランスは、やはり新しさがなく、少し古さを感じさせます。共用部も最低限といった印象です。

築年数が古いことは否めませんが、立地の良さと日勤管理で、この価格帯なら納得できる物件だと思います。専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層にも良いかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

新大阪近郊住みですさん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは確認できます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 宮原小学校区域で、子育て環境も悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の利便性は高いです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、確認が必要です。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待しない方が良いでしょう。リフォームの有無で印象が大きく変わると思います。

新大阪駅へのアクセスが良い割には、価格が手頃なのが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代でも住みやすいエリアだと感じました。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理もプラスポイントです。

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