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マンション

シティハイツ森小路

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11〜13京阪本線/森小路駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11〜13
交通
京阪本線/森小路駅 徒歩5分
築年月
1980年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
238戸
専有面積
61.59m² ~ 131.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
9474m²
駐車場数
87
分譲会社
西武都市開発
施工会社
清水建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立新森小路小学校
中学校区域
大阪市立旭東中学校
延床面積
22212m²
建築面積
1918m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11〜13

口コミ・レビュー

森小路住民20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪電車の森小路駅まで徒歩5分と非常に便利。淀屋橋や京橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。新森小路小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観や共用部の設備は、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も落ち着いており、長く住むには良い場所だと思います。共用部などは古さを感じますが、日勤管理なので日常的な安心感はあります。価格帯によっては検討の価値があると思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では一定の安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 物件によりますが、専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォームされていれば快適に住める可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム必須の物件が多いでしょう。設備も最新のものではない可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 森小路駅周辺は生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物には便利です。大阪市立新森小路小学校も近いので、ファミリー層には良いかもしれません。

気になる点: 駅周辺は少し雑多な雰囲気もあります。静かな環境を求める方には、少し気になるかもしれません。

立地と価格のバランスが取れていれば魅力的な物件だと思います。特に駅からの近さは大きなメリットです。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用や将来的な修繕計画なども含めて慎重に検討する必要があります。日勤管理は安心材料ですが、共用部の古さは否めません。

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