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マンション

クレール東塚口

兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩19分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
26戸
専有面積
58.73m² ~ 66.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
861.28m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高田建設高田興産
施工会社
飛島建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
園田小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2099.42m²
建築面積
488.28m²
設計会社
内藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8

口コミ・レビュー

尼崎在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR塚口駅まで徒歩15分と少し歩きますが、普段使いには便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、買い物には困りません。

気になる点: 阪急園田駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も日常使いするには少し距離を感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的きれいにされています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、慣れてしまえば問題ありません。近隣のスーパーや商店街も充実しており、生活利便性は悪くないです。管理は巡回ですが、日常的な清掃はされています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観はシンプルですが、年月を経ても落ち着いた印象があります。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 地下1階付きの建物なので、地下部分の採光や湿気が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのが魅力です。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築1997年なので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。リフォーム費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 園田小学校区域という点が子育てファミリーにとって大きなメリットです。静かな環境で、近所にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい立地だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、毎日利用するとなると少し大変かもしれません。

子育て環境を重視するファミリーにとって、園田小学校区域にあるのは大きな魅力です。静かな住宅街で、スーパーなども近く生活利便性も悪くありません。駅からの距離は少しありますが、物件価格とのバランスを考えると検討する価値はあると思います。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第で満足できそうです。

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