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マンション
桂坂山荘
京都府京都市西京区山田平尾町51-50阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分 阪急嵐山線/桂駅 徒歩27分
物件概要
所在地
京都府京都市西京区山田平尾町51-50
交通
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分 阪急嵐山線/桂駅 徒歩27分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
38戸
専有面積
77.41m² ~ 119.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2395m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都新建築
施工会社
京都新建築
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
松陽小学校
中学校区域
樫原中学校
備考
●「松陽児童公園」約670m ●「京都桂病院」約550m ●「ファミリーマート西京山田店」約1320m ●「西京区役所」約1280m
延床面積
4867.78m²
建築面積
854.84m²
設計会社
京都新建築
所在地(住所)
京都府京都市西京区山田平尾町51-50
口コミ・レビュー
桂坂在住50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。休日は近くの山へ散歩に行くのが日課です。自然を満喫したい方にはおすすめです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのが安心です。共有スペースも綺麗に保たれています。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題はありません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 駅まで少し距離がありますが、バス便もあるので便利です。閑静な住宅街に住みたい人にはちょうど良い距離感かもしれません。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるので、毎日の通勤・通学には少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしており、快適に暮らしています。自然に囲まれた静かな環境が最大の魅力です。利便性より落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。リノベーションすれば、モダンで快適な住空間になりそうです。
気になる点: 設備は築年数相応なので、リフォームを検討する必要があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。松陽小学校も近く、教育環境も整っています。
気になる点: スーパーや商業施設が近くにないため、日用品の買い出しは車が必要になります。
交通★★☆☆☆
良い点: 駅までは少し歩きますが、緑豊かな道を歩けるのは良い点です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上は、子育て世代には少し厳しいと感じます。バス便も限られているようです。
自然豊かな環境と広々とした部屋が魅力的ですが、駅からの距離がネックです。リフォーム費用や、日常の買い物、通勤・通学の利便性を考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。静かな環境を最優先する方には良いかもしれません。
