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マンション

ライオンズマンション明石田町

兵庫県明石市田町2丁目7-16山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市田町2丁目7-16
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩24分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
118戸
専有面積
55.80m² ~ 85.50m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4415.37m²
駐車場数
120
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
東洋建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立林小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
11342.02m²
建築面積
2558.59m²
設計会社
共同建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市田町2丁目7-16

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西新町駅まで徒歩8分で、山陽電鉄を使えば神戸方面へのアクセスが便利です。JR明石駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: JR明石駅までは少し距離があるので、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりしています。共用部も清潔に保たれている印象です。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境の利便性が高く、子育てしやすいのが魅力です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。

明石周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.80m²から85.50m²と幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではない部屋が多いかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: ライオンズマンションなので、管理体制には期待できます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が不明なのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西新町駅が徒歩圏内なのは良い点です。山陽電鉄利用で神戸方面への通勤がしやすいです。

気になる点: JR明石駅まで徒歩24分は、日常的に利用するには少し遠いと感じます。バス便の利用も考慮する必要がありそうです。

立地は悪くなく、周辺環境も整っているため、住みやすいエリアだと思います。価格帯によっては魅力的な物件ですが、築年数を考慮すると、リフォームの状況や設備面はしっかり確認したいところです。管理体制はブランド力があるので期待できます。

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