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マンション

インペリアル上桂

京都府京都市西京区上桂前川町116阪急嵐山線/上桂駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区上桂前川町116
交通
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩9分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
専有面積
53.25m² ~ 60.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
768m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大進興産
施工会社
淺沼組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立桂川小学校
中学校区域
京都市立桂中学校
延床面積
1810m²
建築面積
382m²
設計会社
ゆう建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前川町116

口コミ・レビュー

京都好きアラサーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 上桂駅から徒歩9分と、駅からそこそこ近いのが便利です。阪急嵐山線なので、嵐山方面へのアクセスは抜群で、休日の散策に最適です。

気になる点: 準急や特急は止まらないので、もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。周辺の利便性も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。もう少し都心へのアクセスが良ければ完璧ですが、この立地と価格なら満足できる物件だと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が限られているのが残念。最新の設備ではないので、リフォーム費用も考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桂川小学校区域という点が子育てファミリーには魅力的です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気なのは良いですね。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安。

静かで自然豊かな環境に惹かれ、検討しています。築年数を考えると、リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。日勤管理である点も安心材料です。家族での暮らしを考えると、もう少し間取りの選択肢が欲しいところです。

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