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マンション

プレステージ西明石2

兵庫県明石市小久保6丁目1-3JR山陽本線/西明石駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保6丁目1-3
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩9分
築年月
1992年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
専有面積
47.84m² ~ 83.85m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
1288m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
永信産業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
2346m²
建築面積
581m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保6丁目1-3

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩9分で、新幹線も利用できるのが便利。快速停車駅なので、神戸や姫路方面へのアクセスが良い。

気になる点: 駅周辺は少し人通りが多い時がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になるのが少し大変。

築年数は経過していますが、西明石駅へのアクセスは良好で、新幹線も使えるのが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても悪くないと思います。管理員不在なので、自主管理的な部分はあるかもしれませんが、比較的静かに暮らせるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされていて綺麗でした。

気になる点: 古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は一定の安心感がありました。

気になる点: 共用部分の清掃は、もう少し頻繁だと嬉しいと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 沢池小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。

西明石駅まで徒歩圏内という立地は非常に便利でした。新幹線が使えるので、遠方への移動も楽でした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいと感じました。築年数は経っていますが、部屋によってはリノベーションされており、快適に過ごせました。管理員不在ですが、セキュリティ面も安心できる部分がありました。

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