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マンション

ふぁみーゆ鳳

大阪府堺市西区鳳東町6丁目623-1JR阪和線/鳳駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳東町6丁目623-1
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩12分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
50戸
専有面積
61.06m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1882.66m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士住建関西地所
施工会社
奥村組
管理会社
ジャーネットシステム
小学校区域
堺市立鳳小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
延床面積
3854.95m²
建築面積
771.24m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町6丁目623-1

口コミ・レビュー

鳳駅近さんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速停車駅ではないので、天王寺方面へのアクセスは乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の設備更新は今後気になるところです。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で過ごしやすいマンションです。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も悪くないので、長く住むには良い選択肢だと思います。

堺市在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、築年数を考慮すると手入れされている印象を受けました。敷地内も比較的きれいです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時は少し混み合うかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆとりある生活ができそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の活動時間帯に人の目があるのは安心材料です。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細が不明なため、確認が必要です。

鳳駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も悪くなく、静かな生活ができそうな印象を受けました。築年数が経過しているため、リフォームや設備面での確認は必須ですが、価格帯によっては検討の余地があるマンションだと感じました。

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