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マンション

コスモ北野白梅町

京都府京都市北区北野下白梅町27-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区北野下白梅町27-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩3分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
専有面積
64.44m² ~ 170.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1724m²
駐車場数
20
建ぺい率
58%
容積率
199.5%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
大春工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立大将軍小学校
中学校区域
京都市立北野中学校
延床面積
3783m²
建築面積
992m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市北区北野下白梅町27-1

口コミ・レビュー

北野エリア在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩3分は本当に便利。嵐電で嵐山方面や四条方面へもアクセスしやすく、日常の移動が楽です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、北野天満宮や大将軍八神社など歴史的なスポットも近く、散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人歩きには少し注意が必要な場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、周辺環境も落ち着いているので、長く住むには良い場所です。管理も日勤なので安心感があります。価格帯によっては検討の価値ありです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めでした。収納も十分あり、ファミリーでも使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームされていれば快適だと思います。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。断熱性もあまり高くないように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃なども行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少しセキュリティが強固だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には非常に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 北野白梅町駅周辺は交通量が多いので、時間帯によっては騒がしく感じることもありました。

子育てファミリーにとって、駅近で生活利便性が高いのは大きな魅力でした。小学校も近く、通学路も安心でした。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。管理体制も悪くなく、総じて住みやすいマンションでした。

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