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マンション
ライオンズマンション桂川久世
京都府京都市南区久世大薮町1丁目177-1JR東海道本線／向日町駅 徒歩18分
物件概要
所在地
京都府京都市南区久世大薮町1丁目177-1
交通
JR東海道本線／向日町駅 徒歩18分
築年月
1988年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
49.55m² ～ 72.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2785.13m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京観光富創建設
施工会社
東レ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立大薮小学校
中学校区域
京都市立久世中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5316.85m²
建築面積
995.16m²
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
京都府京都市南区久世大薮町1丁目177-1
口コミ・レビュー
桂川近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 桂川の河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で快適に暮らせています。向日町駅まで少し歩きますが、普段使いには問題ありません。子育て環境としても良いと思います。
購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR向日町駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。駅周辺に商業施設はありますが、もっと選択肢があると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあり、ファミリータイプも検討できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうだと感じました。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。実物を見て確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市立大薮小学校の学区であり、教育環境は良好です。桂川も近く、自然豊かな点は魅力的です。
桂川という自然に囲まれた立地と、小学校が近い点は子育て世代にとって魅力的です。ただ、駅までの距離がネックに感じます。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討したい物件です。