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マンション

奈良ハイツ1号棟

奈良県奈良市三条栄町5-1近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三条栄町5-1
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
200戸
専有面積
66.99m² ~ 75.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町5-1

口コミ・レビュー

奈良市民50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良駅や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大安寺西小学校区域で、通学には安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた住宅街ですが、少し歩けば商業施設もあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の新しいマンションと比べると、街並みの新しさという点では劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は日勤管理のため、清掃は行き届いている方だと思います。エントランスも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物自体は築年数が経っており、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理なので、日常的な管理はしっかりしています。駅への近さと小学校が近いのは子育て世代にも魅力的でしょう。ただ、建物の古さは否めないので、設備面では期待しすぎない方が良いかもしれません。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 奈良市立大安寺西小学校まで徒歩圏内なのが子育てファミリーには大きな魅力です。近隣には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。スーパーも複数あり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 築年数が1977年とかなり古い点が気になります。耐震基準など、最新の基準に適合しているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況なども確認したいポイントです。

気になる点: 築年数が古い割に、共用部のリフォームなどはあまり行われていない印象です。セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高いと感じました。近鉄沿線なので、大阪への通勤・通学も可能です。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境、学区を考えると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、建物の老朽化や設備面は要確認です。リフォームやリノベーションの履歴なども含めて、内覧時にしっかりチェックしたいと考えています。子育て環境としては良い候補だと思います。

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