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マンション

あべのベルタ南棟

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分
築年月
1987年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付17階建
総戸数
337戸
専有面積
57.60m² ~ 88.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●「あべのベルタ」約500m ●「あべのキューズタウン」約250m
設計会社
大阪市都市整備局建設部大建小西昭和JV
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、近鉄、阪堺電車と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: あべのキューズモールやあべのハルカスなど商業施設が充実しており、買い物や外食に困りません。小学校も近く子育て環境も良好です。

気になる点: 週末は特に人が多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やや古さを感じさせるデザインです。

交通利便性と生活利便性は抜群です。駅近で買い物も便利なので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていればなお良いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も点在しており、子どもの遊び場には困りませんでした。図書館や病院も近く、生活するには便利な立地です。

気になる点: 周辺の建物が高層化しており、日当たりが悪くなる部屋もあるかもしれません。

天王寺・阿倍野エリアの生活利便性は非常に高いです。子育て世代には周辺環境も魅力的でした。建物の古さは否めませんが、日勤管理で日常的な安心感はありました。リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

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