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マンション

ルシェル山科舞台町

京都府京都市山科区東野舞台町37京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩14分 JR東海道本線/山科駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野舞台町37
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩14分 JR東海道本線/山科駅 バス10分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
54.91m² ~ 70.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
千代田土地
施工会社
藤木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立山階南小学校
中学校区域
京都市立山科中学校
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野舞台町37

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩14分は少し遠いが、バス便も利用できるので許容範囲。山科駅も近いのでJRの利用も可能。

気になる点: 雨の日は特に傘をさしての移動が大変。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては良い。小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経過していますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス利用もできるので生活圏は確保されています。全体的に価格相応といった印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くない印象。

気になる点: オートロックがない点は少し気になる。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの物件もあり、リフォーム次第では快適に暮らせそう。日当たりも期待できる部屋がありそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気。京都市立山階南小学校が近く、子どもの通学には安心感がある。

気になる点: 飲食店や商業施設へのアクセスは、車があった方が便利。

静かで落ち着いた住環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。築年数は経っていますが、リノベーションの余地があり、自分好みの空間を作りやすいかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

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