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マンション

フローレスタ学園前

奈良県奈良市学園中5丁目706-11近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分 学園中三丁目バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園中5丁目706-11
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分 学園中三丁目バス停 徒歩4分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
56戸
専有面積
69.91m² ~ 116.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2562m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央都市開発白水興産奈良日々新聞
施工会社
錢高組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
三碓小学校
中学校区域
富雄中学校
備考
●オートロック ●「イズミヤ学園前店」約750m ●「学園中第1号街区公園」約520m ●「よねだ内科クリニック」約240m ●「奈良富雄郵便局」約860m
延床面積
5797m²
建築面積
1262m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
奈良県奈良市学園中5丁目706-11

口コミ・レビュー

学園前暮らし、30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれていると感じます。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとしてくださるので、住民としても気持ちが良いです。

築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。周辺の利便性も悪くなく、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス停も近いので許容範囲です。

学園前で新生活、20代単身さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富雄駅や学園前駅まで徒歩圏内なのは良い点です。近鉄奈良線を使えば、奈良市内や大阪方面へのアクセスも比較的便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩13分以上かかるので、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に急いでいる時はバスを利用することになります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分ありますし、風通しも良いので快適です。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームされていない場合、最新の設備とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあるので、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、バス便もあるのでなんとかなります。部屋の広さや日当たりの良さは魅力ですが、築年数による設備の古さは覚悟が必要です。

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