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マンション

藤和明石公園ハイタウン2号棟

兵庫県明石市茶園場町3-2山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市茶園場町3-2
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩15分
築年月
1981年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
268戸
専有面積
60.50m² ~ 84.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業明石土建工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
兵庫県明石市茶園場町3-2

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 明石公園が目の前で、子育て環境としては最高です。緑が多く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。広めの部屋を選べば、ファミリーでもゆったり過ごせます。

気になる点: 水回りは特に築年数を感じやすい部分なので、リフォームの有無は重要です。

築年数は経っていますが、明石公園に隣接していることが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽明石駅まで徒歩15分は、神戸方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に通勤で利用する方は、毎日の往復が少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、エントランスはしっかりしています。敷地内には駐車場や駐輪場もあります。

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 明石公園が近く、緑豊かな住環境は魅力的です。小学校も近く、子育てには良い立地だと思います。

気になる点: 静かな環境ですが、夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

明石公園が近く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。駅からの距離は少しありますが、神戸へのアクセスは悪くありません。築年数は古いですが、管理は行き届いている印象です。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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