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マンション

あべのポンテ

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2
交通
阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分
築年月
1995年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
81戸
専有面積
60.38m² ~ 89.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2782.16m²
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
住友建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
金塚小学校
中学校区域
松虫中学校
備考
●オートロック ●「関西スーパー」約390m ●「金塚ふれあい西公園」約200m ●「大阪市立大学医学部付属病院」約230m ●「あべのキューズモール」約90m ●「あべのハルカス」約400m ●「天王寺MIO」約600m
設計会社
東畑建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2

口コミ・レビュー

天王寺大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺と地下鉄の2路線が徒歩4分で利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、休日の過ごし方には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は特に問題ないですが、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。複数路線が使え、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。共用部などは少し古さを感じますが、管理はしっかりされています。

あべの在住シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、自分に合った広さを見つけやすいです。築年数なりの設備ですが、特に不便は感じていません。収納は十分あります。

気になる点: 水回りはやや年季が入っている印象です。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、静かで地震にも強そうです。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は少しレトロな雰囲気です。共用部の清掃は行き届いていますが、デザインは現代的ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天王寺駅前駅と阿倍野駅が徒歩4分と、交通の便は非常に良いです。JRや近鉄も使えるので、遠方への移動も楽です。

なんといっても駅近が魅力です。買い物や外食には困りませんし、交通の便も抜群です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしています。内装は部屋によって違うかもしれませんが、静かに暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

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