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マンション

山御影マンションK棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
築年月
1969年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
専有面積
63.23m² ~ 79.68m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2208.01m²
分譲会社
神鋼興産
施工会社
竹中工務店
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11

口コミ・レビュー

御影在住30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校が近いのも子育て世帯には安心材料です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。エントランスや廊下はもう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいらっしゃる時間帯は安心感があります。

気になる点: 管理体制が不明確な部分があり、少し不安を感じることも。オートロックがないため、セキュリティ面はやや心配です。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は魅力です。日々の生活に必要なものは揃っており、不便は感じません。ただ、建物の古さやセキュリティ面は最新のマンションと比べると見劣りします。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分と、比較的アクセスが良いです。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利だと感じました。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によっては人通りが少なく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(給湯器など)は、将来的に交換が必要になる可能性を考慮しておくと良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。近隣に公園もあり、散歩に最適です。小学校が近いので、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きな買い物は電車を利用する必要があります。

歴史あるマンションで、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。立地と周辺環境は申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れるでしょう。ただし、建物の築年数や管理体制については、事前にしっかり確認することをおすすめします。リフォームの状況も確認ポイントです。

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