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マンション

ユニハイム北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分
築年月
1982年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
専有面積
43.40m² ~ 69.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15

口コミ・レビュー

北田辺住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄百貨店や駅ビルがあり、買い物にも困りません。近鉄線なので、あべのハルカスや奈良方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商店街もあり活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。北田辺小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも複数あり、生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。SRC造なので、建物の頑丈さは感じられます。総戸数も多くないので、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観は特に新しさを求める方には物足りないかもしれません。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。小学校も近く、治安も比較的良いので安心して暮らせます。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なので、リフォーム次第で快適に過ごせます。長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が43.40m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、間取りによっては工夫次第で広く使えます。日当たりが良い部屋も多く、明るい室内で過ごせました。

気になる点: 設備は古めのものが多く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。収納スペースが少ないと感じる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々も顔見知りなので、地域全体で防犯意識は高いと感じました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅が近いので、電車での移動は非常に便利でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせる場所もありました。

気になる点: 近鉄線沿線のため、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。また、駅前は人通りが多いですが、一歩路地に入ると静かすぎる場所もあります。

駅からの近さは最大の魅力です。通勤・通学の利便性は非常に高いです。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。お部屋によってはリフォームが必要ですが、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。子育て環境としても悪くありませんが、設備面は最新とは言えないので、その点を許容できる方におすすめです。

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