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マンション

ルシエル太秦

京都府京都市右京区太秦門田町15-1京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩7分 JR山陰本線/花園駅 徒歩12分 阪急京都本線/西院駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区太秦門田町15-1
交通
京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩7分 JR山陰本線/花園駅 徒歩12分 阪急京都本線/西院駅 バス9分
築年月
1984年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
95戸
専有面積
47.85m² ~ 69.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
千代田土地
施工会社
藤木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
太秦小学校
中学校区域
太秦中学校
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦門田町15-1

口コミ・レビュー

太秦住んでる30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線、嵐電、JRと複数路線が徒歩圏内なのが便利。特に地下鉄は嵐山方面や京都市内中心部へのアクセスが良く、日常の移動に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物には困りません。太秦小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや古くからの商店街といった雰囲気で、もう少し新しいお店やおしゃれなカフェなどが増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは少し古さを感じます。共用施設はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺の生活利便性は魅力です。複数路線が使えるので、どこへ行くにも比較的便利。ただ、建物自体の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。総合的に見て、コスパは悪くないと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★

良い点: 地下鉄太秦天神川駅まで徒歩7分は魅力的。梅田方面へのアクセスもバス便含めて複数あり、通勤・通学の選択肢が多いのは良い点だと感じました。

気になる点: JR花園駅までは少し距離があるのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に便利そうです。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりされている印象を受けました。オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備は確認が必要です。

気になる点: 築年数が1984年と古いので、耐震基準などが現行のものと異なる可能性がある点は注意が必要です。

太秦天神川駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実している点が魅力的です。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適している印象を受けました。築年数が古い点は気になりますが、価格帯によっては検討する価値のある物件だと感じました。内見で室内の状態をしっかり確認したいです。

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