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マンション

パルメーラ住吉川

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-47阪神本線/魚崎駅 徒歩2分

パルメーラ住吉川をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-47
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩2分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.22m² ~ 118.78m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
982.73m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
播磨工業所
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2593.13m²
建築面積
586.65m²
設計会社
IAU計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-47
バルコニー面積
7.50m² ~ 20.99m²

口コミ・レビュー

魚崎駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑が多く、散歩コースとしては最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 駅周辺の賑やかさとは対照的に、マンション自体は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいるので安心感はあります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部分の設備は少し古さを感じます。

築年数は経ちますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。住吉川の自然も感じられる良い環境で、子育てにも適しています。もう少し共用部分のアップデートがあると嬉しいですが、総じて満足度の高いマンションです。

神戸移住検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に若干の古さを感じます。もう少しモダンな印象だと尚良かったです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。眺望の良い部屋があれば、開放感がありそうです。

気になる点: 内見した部屋の設備(キッチンやバスルーム)は、最新とは言えない印象でした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や交通網は充実しており、生活利便性は高いと感じました。

駅近という最大のメリットに惹かれ、購入を検討しています。周辺環境も良さそうですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを見ながら、慎重に判断したいと考えています。

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