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マンション

パルコートフェルティなかもず

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1
交通
南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
140戸
専有面積
61.39m² ~ 86.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5385m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
永昌不動産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
延床面積
11664m²
建築面積
1497m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。特に地下鉄を使えば梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も10分弱歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、比較的快適に生活できています。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも助かると思います。

気になる点: 設備はやはり年季が入っており、最新のものと比べると見劣りします。リフォームを検討しないと、現代のニーズには合わないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はしっかりとした造りで、年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスも広々としていました。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは待つこともありました。廊下などの共用部は少し暗い印象でした。

周辺環境★★★★

良い点: 百舌鳥小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅までの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もありました。

ファミリーで住むには、小学校が近く、日勤管理という点は安心材料でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リノベーションなどを考慮しないと、満足度は下がるかもしれません。立地は良いので、それをどう捉えるかですね。

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